買房快篩

簽約之前

房子一簽約，就很難換了。搬進去以後，你還可以重新擺家具；可是這間房子合不合你們家、門外有什麼路、旁邊蓋了什麼房子，買了以後就改不了。同一間房子，換一家人住，結果可能完全不同。

所以在簽約前，先把你在考慮的幾間放在一起比一次，這時候要換還來得及。

這些時候

• 代銷說「這一戶有人在問了」，你還在 7 樓和 12 樓之間拿不定主意。
• 你看了三間二手屋，價錢都差不多，每一間都有喜歡的地方，家裡每個人想要的卻不一樣。
• 爸媽要搬來一起住，你想知道哪一間對長輩比較好。
• 已經付了小訂，想在簽約前再確認一次。

準備資料

• 如果是預售屋，房子還沒蓋好、沒有門牌也沒關係，請準備建案的樓層平面圖和你在考慮的戶別，平面圖可以跟代銷要。一次可以比 2 到 8 戶。
• 如果是二手屋，請準備每一間的地址、仲介給的格局圖，還有看屋時拍的照片和影片。一次最多比 3 間。
• 不管是哪一種，都請附上家人的出生年月日，會住進去的人每一位都要。如果不知道完整生日，有出生年也可以。

你會拿到

你會拿到一份建議書，把你在考慮的房子從最適合排到最不適合。每一間都會寫清楚適合家裡哪一位，住進去以後床和書桌先放哪一邊。

買定之後

快篩先告訴你大方向。買定以後，老師會到現場看過，再把床、爐灶和書桌的位置定下來，詳細請看陽宅風水。